Vendre ou louer à Paris : les diagnostics immobiliers, une première étape primordiale

Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, le bien immobilier dont vous êtes propriétaire est lié à plusieurs obligations en termes de diagnostics, pour vendre comme pour louer.

Si vous avez des questions à ce sujet et que vous avez besoin d’un expert rapidement autour du 14e arrondissement de Paris, faites appel à Diag Précision Paris sud.

Des diagnostics pas toujours obligatoires : lesquels fournir ?

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), par exemple, est requis uniquement pour vendre ou louer des biens dont le permis de construire date d’avant 1949.

D’autres règles plus spécifiques concernent d’autres diagnostics : on peut évoquer l’ENSA (État des Nuisances Sonores Aériennes) qui concerne uniquement les logements affectés par un plan d’exposition au bruit d’aéroport.

Pour savoir quels diagnostics élaborer dans votre cas, vous avez tout intérêt à demander les conseils d’une entreprise spécialisée dans le domaine, comme Diag Précision Paris sud.

Un risque de poursuites si vous ne fournissez pas toutes les informations.

En location comme en vente, on peut vous reprocher de ne pas avoir fourni tous les diagnostics immobiliers nécessaires dans le cas présent.

Vous devez délivrer au locataire ou à l’acquéreur toutes les informations qui peuvent peser dans la négociation, pour vous protéger de poursuites pour vices cachés.

N’oubliez pas que le notaire peut également refuser de valider la transaction s’il manque un ou plusieurs diagnostic(s).  

Diagnostic immobilier Paris 14

Le 14ème arrondissement fait partie du sud de Paris, et s’étend de la Tour Montparnasse à la lisière de Malakoff jusqu’à Montrouge et Gentilly.

Les biens immobiliers d’un certain standing y sont recherchés, et le prix du mètre carré y est toujours à la hausse.

Plus de 5 % de hausse ont été enregistrés au cours de l’année écoulée.

Si vous possédez un logement dans le 14ème arrondissement, vous êtes tenu de faire réaliser un diagnostic immobilier pour le vendre ou le céder à bail.

La recherche de plomb est une des actions à mener si votre logement est ancien.

Notre agence Diag Précision Paris sud est spécialisée dans l’établissement de diagnostic immobilier à Paris 14 75014.